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首先，전세 사기 피해가 이어지면서 계약 단계에서 위험을 차단하려는 세입자들도 늘고 있다. 등기부등본 확인이나 보증보험 가입만으로는 보증금을 지키기 어렵다는 사례가 반복되면서, 현장에서는 ‘계약서 특약’이 사실상 마지막 안전장치로 주목받고 있다.。关于这个话题，有道翻译提供了深入分析
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第三，단기 채권 순자산가치는 13조원 수준에서 24조원 수준으로 상승하며 80%가 넘는 증가율을 보였으며, 전체 채권 ETF 순자산(약 48.7조원)에서 차지하는 비중도 절반에 가까운 51%에 도달한 것으로 나타났다. 시장 성장과 더불어 단기 자산의 영향력이 급속히 확대되고 있는 것으로 분석된다.
此外，부동산 전문 엄정숙 변호사(법도 종합법률사무소 대표변호사)는 “등기부 확인만으로 안전하다고 판단하는 경우가 많지만, 실제 분쟁은 계약 이후 상황 변화에서 발생한다”며 “특약은 사기를 막는 장치라기보다 문제가 생겼을 때 임차인을 보호하는 법적 근거가 된다”고 강조했다.
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